Wat kost een elektrische keuring?

Een nieuwe elektrische installatie geplaatst? Of ben je van plan je woning te verkopen? Dan moet je je installatie verplicht laten keuren. Welk prijskaartje hangt daaraan vast?

Zo'n keuring moet gebeuren door een zogenaamd 'erkend controleorganisme'. Een volledig overzicht vind je op de website van de Federale Overheidsdienst Economie, KMO, Middenstand en Energie.

Gemiddelde woning of grote villa?

Eén van de bedrijven op die lijst is OCB. "De prijs voor het keuren van een huishoudelijke installatie ligt bij ons tussen de 127 en 183 euro. Inclusief btw en verplaatsingskosten", vertelt Xavier Malherbe van OCB. "Een standaardwoning met zo'n dertig kringen zit aan de onderkant van de prijsvork. Een villa met verschillende elektrische borden zit tegen de maximumprijs." Hoe uitgebreider de installatie, hoe duurder. Want hoe meer werk voor je controleur.

"Een verschil tussen nieuwbouw en renovatie? Neen. Omdat het bij verbouwingen meestal gaat om volledig vernieuwde installaties. De prijzen zullen dus niet veel schelen."

150 euro

Die prijssetting komt overeen met die van zelfbouwfirma Easykit. Volgens hen mag je uitgaan van zo'n 140 euro. De overheidswebsite WonenVlaanderen schat de kosten wat lager in: gemiddeld 125 euro. Samengevat: als je 150 euro inrekent, kom je niet voor verrassingen te staan.

Opgelet: dit zijn kosten die enkel en alleen te maken hebben met de keuring. De schema's die je bijvoorbeeld moet voorleggen, zijn voer voor je elektricien. En die werkuren behoren dan ook tot zijn factuur.

Via Livios

GIP elektriciteit voorbeeld

Links;

https://eth0maz.files.wordpress.com/2012/06/gip-dossier-online-hoge-resloutie.pdf

http://users.telenet.be/nigelberth/pdf/gipnigel.pdf

http://users.skynet.be/fa664768/Documenten/GIP%20document.pdf

http://users.skynet.be/brecht_debergh/_private/eindwerk.PDF

http://www.ethesis.net/constraints/constraints.pdf

http://users.telenet.be/dago.boulez/Elektriciteit.html

http://users.telenet.be/dago.boulez/Elektriciteit.html

Keuring van uw elektrische installatie

Keuring van uw elektrische installatie (AREI)

Lees deze pagina voor

Algemeen

Elke elektrische installatie moet door een erkend controle organisme gekeurd worden volgens de AREI normen, eender wanneer ze in gebruik werd genomen, bij elke

• wijziging
• verzwaring
• of uitbreiding.

Elektrische installatie in gebruik genomen voor 1 oktober 1981

Als u een woning verkoopt met een elektrische installatie die in gebruik werd genomen voor 1 oktober 1981, dan bent u verplicht om een keuring van uw elektrische installatie te laten uitvoeren. Enkel als u al een gelijkvormigheidsverslag gebaseerd op het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (A.R.E.I.) hebt, is dit niet nodig.
Let op: als de woning onbewoonbaar werd verklaard, moet u geen elektrische keuring laten uitvoeren.

Deze keuring mag enkel gebeuren door de erkende controleorganismen(externe website). Het keuringsattest moet u bij de verkoop kunnen voorleggen.

Een controle door een erkend organisme kost ongeveer 125 euro. De controleur kijkt de elektrische installatie na en maakt een keuringsverslag op.

• Het attest of keuringsverslag wordt bij de officiële verkoopakte gevoegd.
• Zonder het keuringsverslag kan de verkoop niet doorgaan.
• Het keuringsverslag mag zowel positief als negatief zijn.

Let op: Binnen de 18 maanden na de datum van de verkoop moet de installatie opnieuw gekeurd worden. Dit moet niet gebeuren door hetzelfde controleorganisme dat het keuringsattest voor verkoop heeft opgemaakt. Als de werken nog niet klaar zijn, kan uitstel aangevraagd worden bij de FOD Economie.

Elektrische installatie in gebruik genomen na 1 oktober 1981

Elektrische installaties die na 1 oktober 1981 in gebruik werden genomen, moeten gekeurd worden voor ze in gebruik gesteld worden volgens de A.R.E.I. normen.

Nadien moeten deze installaties gekeurd worden om de 25 jaar. Wanneer de installatie niet in orde is, moet deze binnen de 12 maanden in orde gebracht worden en herkeurd worden door hetzelfde keuringsorganisme. Het attest van de eerste keuring of herkeuring volstaat bij de verkoop van de woning. Zonder het attest kan de verkoop niet doorgaan.